Bankkredit

Bankredit, Hypothekarkredit, Eurokredit, ....
Jeder, von einer Bank gewährte Kredit, ist ein Bankkredit. Bezeichnungen wie Hypothekarkredit, Annitätenkredit, Eurokredit, Fremdwährungskredit, ... usw. weisen immer auf ein besonderes Merkmal eines Kredites hin.

Für die Bank ist das Verleihen von Geld eines ihrer Hauptgeschäfte. Die Form und die Kondition eines Kredites sind Vereinbarungssache und werden im Kreditvertrag festgehalten. Für den Abschluss eines Bankkredites sollte Sie auf jedenfall einen seriösen unabhängigen Berater beiziehen. Im Regelfall kann ein Berater mit profunden Marktkenntnissen für Ihre Situation passende Konzepte mit günstigeren Konditionen und Gebühren verhandeln und somit Ihre Gesamtkosten reduzieren. Dies wird umso verständlicher wenn man die Kompeneten eines Kredites kennt.

Währung: Euro, Fremdwährung, Multiwährungskredit, Euro und Fremdwährung gesplittet.

Indikator: Bei Krediten mit variablem Zinssatz haben sich die Geldinstitute Geldmarktindikatoren als Bezugsgröße (Indikator) für die Zinsen gewählt. Steigt der Indikator, steigt auch der Zinssatz des Kredits (mit einer gewissen Zeitverschiebung). Übliche Indikatoren sind Euribor, Libor, SMR und Swap.

Rolloverperiode: Dieser Bankenterminus beschreibt lediglich die Zeit, für welche der jeweilige Zinssatz fixiert wird und zu welchem Datum der Kredit in eine andere Währung gedreht bzw. getilgt werden kann. Üblich sind Rollover Perioden vo 1, 3, 6 und Monaten.

Marge: ist ein Aufschlag auf den Indikator. Der Aufschlag ist verhandelbar und wird von der Bonität und den Sicherheiten des Kreditnehmers maßgeblich beeinflußt.

Tilgung: Annuitätentilgung, Ratentilgung, endfällige Tilgung.

Kosten und Gebühren: teilweise verhandelbar, speziell in der Fremdwährung gibt es häufig mehrere Kostenpositionen.

Vertrag: ist die vertragliche Rechtsgrundlage. Er beinhaltet alle elementaren Details der jeweilig gewählten Kreditart sowie die persönlichen Daten der Kreditnehmer: Personendaten, Kredithöhe, Rückzahlungsraten mit vereinbarten Zahlungsmodalitäten, Laufzeit, Zinssatz, Bereitstellung, Sicherheitsgewährung, Kündigung, Sondertilgungen, Konvertierungskonditionen, Zusatzvereinbarungen und den Gerichtsstand.

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